房地产经纪人和中介机构依靠优秀的潜在客户开展房地产业务，希望最终将他们转化为客户。利用经过培训的虚拟助理来获取房地产线索可以简 whatsapp 号码 化您的流程，并通过为您挖掘优质线索来帮助您以经济高效的方式拓展业务。有多种方法可以创建潜在客户。我们将在下面探讨这些方法。
主动联系
冷呼叫是获取房地产线索最方便的技术之一。但是，这项工作需要时间和精力！要成功利用这种方法，您必须擅长编写脚本。检查以下元素：
- 您的开场白：热情而活泼的语气会增加您 亚马逊：提升购物体验和会员增长 获得期望反应的可能性。请记住，没有人愿意与脾气暴躁的来电者聊天，尤其是当来电者没有主动打电话时！保持冷静并保持友好。最后，应该添加一些共同感兴趣的领域来打破僵局。
- 推销：您没有太多时间。首先介绍自己并解释您打电话的原因。然后，潜在客户将被告知他们将得到什么。
- 后续跟进（问题）：这是聊天中不可或缺的一部分。倾听客户并向他们提问。您希望客户与您互动，以便您与他们建立联系，这将有助于您建 加密数据库 立信任。
- 您的结束语：给客户留下积极的印象。他们可能不会立即转变态度，但您希望他们对您有积极的看法——尤其是当您可能想再次给他们打电话时。
让虚拟助理负责您的电话推销是最大化您拨打电话数量的绝佳方式，从而增加您的推广力度。房地产经纪人的虚拟助理可以整天进行这项工作，打电话、评估动机、积累统计数据，并为您的销售团队准备好线索。
持续观察法
我们确信您已经听过“财富在后续行动中”这句话一百万次了。这是因为它仍然具有现实意义。大约 70% 的交易发生在后续行动之后。这通常需要与他们接触 7-12 次才能实现转化。只有 2% 的销售电话会在开始时实现转化，92% 的人即使在第四次通话后也会拒绝。
如果您至少跟进五次，您就已经领先于竞争对手了。利用这一点，开始利用您的潜在客户跟进机会。以下是一份简短而直接的备忘单，说明您应该多久跟进一次潜在客户：
- HOT-每七天打一次电话
- 微温——每 21 天打一次电话
- 冷门——每 30 天打一次电话“抓取消费者和供应商线索”
搜寻潜在客户是交给数字助理的任务！这项工作重复性强、简单易懂，不值得您花时间。
虚拟助理可以从 Facebook 市场、Instagram、Craigslist、Twitter、LinkedIn 或 Zillow 中抓取线索。设置您希望他们搜索的条件。远程助理甚至房地产经纪人的虚拟助理将提取符合您条件的所有房源，收集联系信息，并将所有记录收集并整理到电子表格中供您的销售团队使用。
Facebook 主打广告
如果您不熟悉Facebook 的潜在客户广告，它们可能比您的典型广告更具特色。Facebook 潜在客户广告是独一无二的，因为它们不需要潜在客户转到外部着陆网页，在那里他们手动填写表格以选择加入。
借助潜在客户广告，社交媒体巨头 Facebook 让收集潜在客户的接触信息变得非常简单。这个过程非常简单，通常只需单击一下即可。作为营销人员，这可以让您获得有价值的潜在客户和宝贵的数据。